相談実績が豊富
東京相続の相談員は8年以上で5000件以上、
業界に偏らない中立的な立場で相続相談をおこなっています
相続・相続税対策の専門家中の専門家が、相続にまつわる相談に対応
相談しやすく、さらに相談担当者が相続対策の経験が豊富
相談しやすく真摯に対応することはもちろん、経験と実績が豊富で、かつ、誠実で信頼出来ることが大切です。
相談しやすさを大切にしています
初回は無料相談になります。（1時間）
最寄駅は、品川・大崎・五反田駅か京急北品川駅。
大崎駅・北品川駅からは徒歩で、
品川・五反田駅からは徒歩、またはバスで。
（都バス 反96 御殿山バス停すぐ）
品川駅からこられる場合は、事前にご連絡いただければ、楽なルートをお伝えします。
高齢者がいらっしゃる場合は、品川・大崎・五反田駅前のほか、東京、銀座、上野、池袋、新宿、渋谷、恵比寿、新橋の各駅付近で面談が可能です。
夜間のほか、休日の相談にも対応しております。
休日は予定が入る事も多いので、早めにご連絡・ご予約をいただくことをおすすめします。
相談担当者について
相談担当者は、相続・事業承継に特化したファイナンシャルプランナーであり、不動産コンサルティングマスターの国交省認定資格をもつ不動産のプロ。
経歴は、NPO法人 関西事業再生支援センター・NPO法人BS経営研究所などで事業再生、相続・事業承継の経験を経て、一般社団法人 日本相続対策研究所の所長を8年以上担当。
相続がらみの不動産コンサルティングは10年以上の経験を持ちます。
日商簿記2級の資格をもち、財務にも強く会社法人経営者の相談にも強みがあります。
相続に関する民法、税法、不動産に精通し、セミナーの講師実績は800回以上。
専門家向けセミナーは、税理士や法律系士業向けセミナーや、保険・不動産・金融機関等の相続担当者向けセミナーの講師も50回以上担当。
士業が集まる相続研究会も主催し、開催実績は60回以上（2024.7現在）
【講演実績】東京税理士協同組合（36時間研修講師） 東京土地家屋調査士協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 資産運用EXPO大阪 国家公務員共済組合連合会 警視庁職員互助組合 NTT DATA（JAバンク）ほか
父の家業を自力で事業再生させたことがきっかけで、2010年NPO法人 関西事業再生支援センター（現：NPO法人関西事業支援機構）事務局長に就任し、事業再生に必須の知識である事業承継・相続対策・不動産活用を研究。
多くの事例を知るにつれ、将来問題となりそうな対策が多いことに疑問を持ち、2016年有志の士業仲間と一般社団法人 日本相続対策研究所を創設。
現在、相続相談を行うかたわら、多くの士業とともに相続対策に取り組むとともに、不動産コンサルの国交省認定資格を持つ強みを活かし、相続対策上、数多くの不動産活用や、不動産再生、空き家対策（活用）、収益力強化などを行っている。
東京相続｜東京相続相談（相続対策）センター 代表相談役
エックスアイティー株式会社 代表取締役 本間文也
（一般社団法人 日本相続対策研究所 所長）
（高輪エステート エックスアイティー株式会社・不動産事業部）
略歴
2010年 エックスアイティー株式会社 設立 代表取締役
同 年 NPO法人 関西事業再生支援センター 事務局長
（現：NPO法人関西事業支援機構）
2011年 NPO法人 BS経営研究所 所長
2015年 士業仲間と「日本相続対策研究所」創設
2016年 社団法人化 一般社団法人 日本相続対策研究所 所長
2024年 東京相続｜東京相続相談（相続対策）センター 所長
資格
・ ファイナンシャル・プランニング技能士
・ 宅地建物取引士
・ 日商簿記２級
・ 公認 不動産コンサルティングマスター （国交省認定資格）
講演・取材協力
国家公務員共済組合連合会主催
「相続対策の重要ポイント解説～不動産・贈与・相続税対策～」
東京税理士協同組合 京橋支部主催（36時間研修講師）
「民法改正 ～ 配偶者居住権の創設で何が起こる ～」
警視庁職員互助組合
「親が元気なうちに、子が考えるべき相続対策」2022年
「不動産・贈与・相続税、相続対策の重要ポイント解説」2023年
「考えておきたい自分の老後（介護）と相続問題の対策」2024年3月
「よくわかる相続税対策・贈与９手法」2024年9月
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 港支部主催 区民公開セミナー
「認知症などの老後対策入門と不動産がある場合の相続対策入門」
NTTデータ主催 全国ＪＡバンク担当者様向け相続対策Ｗｅｂセミナー
「相続関係の仕事を扱う人が知っておくべきテーマ 全５回」
東京土地家屋調査士会 城西ブロック協議会主催 web研修会
「士業のための相続対策の知識」
第１回資産運用EXPO2020 オープニングセミナー
「親が元気なうちに、子が考えるべき親の相続対策」
早稲田大学エクステンションセンター
「相続対策の現場から見えてきた人間の生き様(逝き様)」
公益社団法人 大牟田法人会主催 「争いにしないための相続セミナー」
（社内研修講師）住宅販売に役立つ、相続対策の知識
その他、士業向け勉強会、保険会社・投資会社・ハウスメーカー・企業内研修など
取材協力
NHK 読売新聞 朝日新聞 韓國日報 税界タイムス 全国賃貸住宅新聞 月刊 家主と地主
国税出身で、相続税を25年以上調査・徴収する側にいたベテラン税理士二人を筆頭に、相続税に詳しい税理士仲間とともに、万全な相続税申告のほか、節税知識を駆使した相続税対策が可能
士業向けの相続専門セミナー会社３社を渡り歩き、士業が受講する相続専門のセミナー5年・100回以上受講。
また自主開催の日本相続研究会を60回以上開催。（2024年）
さらにコンサルティング上の実務経験を数多く積み重ね、老後対策～相続分野において、総合的な視点で対策を検討を行う総合知識を会得。
現在は、専門家を教える専門家としてのセミナー活動も行っている。
老後対策（家族後見・家族信託）については、１００件以上の組成・アドバイス経験あり。（実務上、弁護士・司法書士・行政書士と連携）
家族信託だけをすすめることはなく、家族後見だけのメリットを強調することもなく、それぞれのご家庭の事情に合わせて最適な対策が可能。
相続にはつきものの不動産の知識においては、宅地建物取引士の資格と宅建業の免許のほか、さらに国交省認定資格の 公認 不動産コンサルティングマスター も保有。
実際に、賃貸仲介・売買仲介・管理業務・大規模修繕・立ち退き・建替・二世帯住宅の活用・空き家対策（収益化）・不動産の収益強化・不動産管理の適正化、宅地開発などの経験をもち、相続対策上の強みとしている。
特に可能な限り費用をかけない永続的な収益性向上の手法を得意とする。
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2024年6月に一般社団法人 日本相続対策研究所 所長としてNHKへの取材協力を行い、2024年7月1日にインタビューやセミナー風景が放映されました。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240701/1000105988.html
各士業事務所 代表者からの推薦
坂東総合法律事務所 所長弁護士 坂東司朗先生
当事務所は、昭和50年9月に開設以来、50年近くにわたり、銀座の地において皆様より多種多様なご相談やご依頼をいただき、微力ながら尽力してまいりました。
事務所全体（所属弁護士18名）としましても、相続前の相続対策や相続後の紛争や調整、相続に関連する不動産に関するご相談やご依頼を数多くお受けしております。
現在、本間文也所長が主催する士業向けの勉強会において、相続に携わる士業を含む多くの専門家が、相続に関する最新の知識や実務を吸収、議論し、相互に切磋琢磨しており、本間文也所長を中心とする相続の専門家の輪が広がっております。
また、本間文也所長の、相談者に対して定型的なスキームに当て込むのではなく、個別具体的な状況に応じた提案をするという真摯な方針には、当事務所も大いに共感いたします。
当事務所としましても、本間文也所長を中心とする、相続相談の「窓口」を超えた「プラットフォーム」ともいうべき東京相続相談（相続対策）センターを推薦する次第でございます。
原口総合法律事務所 所長 原口薫先生
経済産業省官民パートナーシップ研究委員会 元委員
アメリカ大使館・イギリス大使館・フランス大使館推奨弁護士
本間先生は相続に関するお悩みを解決する経験豊富な専門家です。複雑な内容でも安心してお任せください。
司法書士 ケン総合事務所 代表司法書士 髙橋健一先生
相続問題はご家族の状況や価値観等により、100人いらっしゃれば100通りのお悩みがございます。
中々、人には話しづらい内容もあろうかと思いますが、本間先生は物腰がやわらかく、非常に話しやすい方です。
また、相談対応の豊富な経験から、ご相談者様にとって何が一番大切かを判断し、ご相談者様にベストな対策を提案できる方ですので、どんなことでも安心してお気軽にご相談いただければと思います。
いさたけ税理士事務所 所長 諌武 政典先生
元国税局 国税調査官
27年間、資産税（相続税・贈与税・譲渡所得）をメインに国税事務に携わる
相続は、相続人の確定やどんな財産があって、誰にいくら相続させるかなど、民法や税法などの法律以外にも不動産や金融商品など幅広い専門知識が必要になります。
相談したい場合、一番最初に相談するのは弁護士なのか税理士なのか、はたまた司法書士なのか行政書士なのか、どの専門家に相談するのかも重要になります。
本間先生は、これまでの豊富な経験から、相続のプロフェッショナルとして、相続の手続や相続税の最適化など、初歩的なことから二次相続三次相続への対策など複雑なことまで、様々なニーズに誠実かつ的確に対応をされます。
その上で、必要に応じて提携している信用できる専門家に案内します。
相続にお困りの方は、まず初めに本間先生に相談されることをおススメします。
東京相続｜東京相続相談（相続対策）センター
〒141-0001
東京都品川区北品川5-12-5 御殿山101ビル 5階
ご相談場所は当センターにて、高齢者がいらっしゃる場合は、品川・大崎・五反田駅のほか、東京、上野、池袋、新宿、渋谷、恵比寿、新橋の各駅付近でご相談が可能です
